1—11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資129492億元，同比增長6.8%，增速比1—10月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資95837億元，增長7.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。
1—11月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資68488億元，同比增長7.4%，增速比1—10月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資26012億元，增長3.6%，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資29746億元，增長8.3%，增速持平；東北地區(qū)投資5245億元，增長6.2%，增速提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。
1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積902425萬平方米，同比增長3.2%，增速比1—10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積637903萬平方米，增長4.0%。房屋新開工面積201085萬平方米，下降2.0%，降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積147344萬平方米，下降2.7%。房屋竣工面積59173萬平方米，下降7.3%，降幅收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積42655萬平方米，下降5.8%。
1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積20591萬平方米，同比下降5.2%，降幅比1—10月份擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款13890億元，增長16.1%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1—11月份，商品房銷售面積150834萬平方米，同比增長1.3%，增速比1—10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長1.9%，辦公樓銷售面積下降12.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降11.1%。商品房銷售額148969億元，增長7.2%，增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長9.5%，辦公樓銷售額下降10.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.7%。
1—11月份，東部地區(qū)商品房銷售面積61468萬平方米，同比增長5.3%，增速比1—10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額82568億元，增長12.6%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積41021萬平方米，下降3.3%，降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額29898億元，下降1.4%，降幅收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積42026萬平方米，增長1.9%，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額31267億元，增長4.4%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積6319萬平方米，下降7.5%，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額5236億元，下降3.2%，降幅收窄1.6個(gè)百分點(diǎn)。
11月末，商品房待售面積49287萬平方米，比10月末減少204萬平方米。其中，住宅待售面積減少201萬平方米，辦公樓待售面積減少34萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加12萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金171099億元，同比增長6.6%，增速比1—10月份提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款24256億元，增長5.4%；利用外資154億元，下降4.7%；自籌資金56666億元，增長7.9%；定金及預(yù)收款57384億元，增長5.3%；個(gè)人按揭貸款26983億元，增長10.6%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為100.55，比10月份提高0.05點(diǎn)。
表1 2020年1—11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
指標(biāo) | 絕對量 | 同比增長（%） |
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元） | 129492 | 6.8 |
其中：住宅 | 95837 | 7.4 |
辦公樓 | 5788 | 4.2 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 11886 | -1.9 |
房屋施工面積（萬平方米） | 902425 | 3.2 |
其中：住宅 | 637903 | 4.0 |
辦公樓 | 36308 | -1.3 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 91406 | -8.1 |
房屋新開工面積（萬平方米） | 201085 | -2.0 |
其中：住宅 | 147344 | -2.7 |
辦公樓 | 5842 | -8.0 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 16219 | -5.3 |
房屋竣工面積（萬平方米） | 59173 | -7.3 |
其中：住宅 | 42655 | -5.8 |
辦公樓 | 1899 | -19.4 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 5774 | -22.8 |
土地購置面積（萬平方米） | 20591 | -5.2 |
土地成交價(jià)款（億元） | 13890 | 16.1 |
商品房銷售面積（萬平方米） | 150834 | 1.3 |
其中：住宅 | 133307 | 1.9 |
辦公樓 | 2771 | -12.8 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 7730 | -11.1 |
商品房銷售額（億元） | 148969 | 7.2 |
其中：住宅 | 133247 | 9.5 |
辦公樓 | 4071 | -10.7 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 8257 | -13.7 |
商品房待售面積（萬平方米） | 49287 | 0.1 |
其中：住宅 | 22067 | -1.0 |
辦公樓 | 3762 | 1.8 |
商業(yè)營業(yè)用房 | 12945 | -1.9 |
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元） | 171099 | 6.6 |
其中：國內(nèi)貸款 | 24256 | 5.4 |
利用外資 | 154 | -4.7 |
自籌資金 | 56666 | 7.9 |
定金及預(yù)收款 | 57384 | 5.3 |
個(gè)人按揭貸款 | 26983 | 10.6 |
表2 2020年1—11月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
地區(qū) | 投資額（億元） |
| 同比增長（%） |
|
住宅 | 住宅 |
全國總計(jì) | 129492 | 95837 | 6.8 | 7.4 |
東部地區(qū) | 68488 | 49448 | 7.4 | 7.5 |
中部地區(qū) | 26012 | 20443 | 3.6 | 5.0 |
西部地區(qū) | 29746 | 22004 | 8.3 | 9.9 |
東北地區(qū) | 5245 | 3943 | 6.2 | 5.9 |
表3 2020年1—11月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
地區(qū) | 商品房銷售面積 | 商品房銷售額 |
絕對數(shù)（萬平方米） | 同比增長（%） | 絕對數(shù)（億元） | 同比增長（%） |
全國總計(jì) | 150834 | 1.3 | 148969 | 7.2 |
東部地區(qū) | 61468 | 5.3 | 82568 | 12.6 |
中部地區(qū) | 41021 | -3.3 | 29898 | -1.4 |
西部地區(qū) | 42026 | 1.9 | 31267 | 4.4 |
東北地區(qū) | 6319 | -7.5 | 5236 | -3.2 |
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