武漢調(diào)整公積金貸款最高額度，首套房最高可貸90萬元
據(jù)武漢住房公積金管理中心，武漢市已調(diào)整公積金貸款最高額度，首套房公積金最高貸款額度為90萬元，二套房公積金最高貸款額度為70萬元。
河南開封購(gòu)房補(bǔ)貼范圍擴(kuò)大：非住宅新房可限時(shí)補(bǔ)貼15%契稅
據(jù)河南省開封市財(cái)政局，為緩解群眾、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)壓力，開封市區(qū)內(nèi)非住宅類新建商品房契稅繳納補(bǔ)貼工作于10月10日正式啟動(dòng)。本次補(bǔ)貼對(duì)象為2022年11月30日（含當(dāng)日，以購(gòu)房合同簽訂日期為準(zhǔn)）前購(gòu)買并簽訂購(gòu)房合同的非住宅類新建商品房（不含二手房）。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和方式為自2022年10月10日起至2022年12月20日期間繳納且符合補(bǔ)貼范圍并在2022年12月20日前申報(bào)補(bǔ)貼的納稅人，按照契稅總額的15%給予補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套房只能享受一次補(bǔ)貼。
北京公積金5年以上貸款利率已下調(diào)至3.1%
從本月起，北京市管首套房住房公積金貸款利率已下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別降至2.6%和3.1%。繳存職工新購(gòu)房，可按新利率執(zhí)行。另外，市管存量首套房住房公積金貸款利率將于明年1月1日起調(diào)整。播風(fēng)險(xiǎn)尚未阻斷，目前存在較大疫情反彈風(fēng)險(xiǎn)，昨日新增感染者數(shù)為9月1日以來的最高值，疫情快速發(fā)展，防控工作面臨巨大挑戰(zhàn)。
鄭州首套個(gè)人住房公積金貸款執(zhí)行新利率
鄭州住房公積金管理中心發(fā)布《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》。《通知》指出，根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的決定，鄭州首套個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期（含五年）以下由現(xiàn)行的2.75%下調(diào)至2.6%，五年期以上由現(xiàn)行的3.25%下調(diào)至3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即五年期（含五年）以下為3.025%，五年期以上為3.575%。
東莞市下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率，5年期以上由3.25%下調(diào)至3.1%
東莞市住房公積金管理中心8日發(fā)布《關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率：5年期以下（含5年）個(gè)人住房公積金貸款利率由2.75%下調(diào)至2.6%，5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由3.25%下調(diào)至3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
在首套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，通知明確：同時(shí)滿足以下條件，視為家庭（夫妻雙方及未成年子女）首套住房，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的該套住房及該筆貸款不計(jì)在內(nèi)：一是申請(qǐng)人及其家庭在東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記部門無住房登記記錄；二是申請(qǐng)人及其家庭在全國(guó)范圍內(nèi)沒有使用過住房公積金貸款；三是申請(qǐng)人所購(gòu)住房為非雙拼房。
以當(dāng)前東莞市首套住房最高貸款限額90萬元、最長(zhǎng)貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調(diào)整前利息總額約51萬元、月供3917元，調(diào)整后利息總額約48.3萬元、月供3843元。
負(fù)責(zé)聲明：本文來源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有，且僅代表原作者觀點(diǎn)，轉(zhuǎn)載并不意味著興寶泰贊同其觀點(diǎn)，或證明其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性與準(zhǔn)確性，本文所載信息僅供參考，不作為直接決策建議。轉(zhuǎn)載僅為學(xué)習(xí)與交流之目的，如無意中侵犯您的合法權(quán)益，請(qǐng)及時(shí)與興寶泰 0755-89746949聯(lián)系與處理。
