中央財經委員會辦公室分管日常工作副主任韓文秀在“2022-2023中國經濟年會”上表示，近幾年，房地產業(yè)占國內生產總值的比重大概是7%左右，加上建筑業(yè)等相關產業(yè)達到14%左右，土地出讓收入和房地產相關的稅收占地方綜合財力的將近一半，房地產貸款加上房地產抵押貸款占全部貸款余額的接近40%，房產占城鎮(zhèn)居民家庭資產的近六成。所以，防范化解房地產市場風險是重中之重。
韓文秀表示，要扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，提供足夠流動性，滿足行業(yè)合理融資需求，推動行業(yè)重組并購，有效防范化解優(yōu)質頭部房企的風險，改善他們的資產負債狀況，要因城施策，著力改善預期，擴大有效需求，支持剛性和改善性住房需求。鼓勵地方政府和金融機構，加大保障性租賃住房供給，探索長租房市場建設。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，深入研判房地產市場供求關系和城鎮(zhèn)化格局等重大趨勢性結構性變化，抓緊研究中長期治本之策，消除多年來高負債、高杠桿、高周轉發(fā)展模式的弊端，推動房地產業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。
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